Inseratnummer : 3545006
Veröffentlicht : 01.08.2022

Sehr gute Lage im Zentrum von Mürzzuschlag | 275 m² Nutzfläche | Sanierungsbedürftiges Stadthaus

Sehr gute Lage im Zentrum von Mürzzuschlag | 275 m² Nutzfläche | Sanierungsbedürftiges Stadthaus
Das Wichtigste auf einen Blick:Sanierungsbedürftiges Wohn- /Geschäftshaus im Zentrum von MürzzuschlagSuper Lage zwischen Wiener Straße und Stadtplatz, perfekte Infrastruktur, gute FrequenzGesamtnutzfläche in den drei Hauptgeschoßen derzeit rund 276 m², zusätzlich rund 42 m² KellerLetzte Nutzung als Sportwetten Café/Bar, derzeit bestandsfreiVirtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=GMQxq6jfsMSDie ausführliche Beschreibung:In nahezu perfekter Lage zwischen Wiener Straße und Stadtplatz in der Toni-Schruf-Gasse findet sich dieses sanierungsbedürftige Stadthaus und wartet durch kundige Hände wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Flächenwidmung "Baugebiet - Kerngebiet" lässt hier verschiedenste Nutzungen zu - von kulturellen und sozialen Zwecken über Handels- und Dienstleistungen sowie Gast- und Vergnügungsstätten bis hin zu Wohnen.Ursprünglich zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde es in den Jahren 1932/1936 um- und aufgebaut (1. Obergeschoß), 1954 erfolgte der Aufbau des 2. Obergeschoßes. Das Haus war überwiegend als Geschäfts- und Warenhaus in Betrieb, die letzte Nutzung entsprach einem Sportwettencafé mit Bar, seit mehreren Jahren steht es nunmehr schon leer.Im derzeitigen Zustand bietet das Haus auf gesamt rund 276 m² folgende Flächen:Erdgeschoß gesamt rund 110 m² (Hauptraum, kleinere Nebenräume)1. Obergeschoß gesamt rund 81 m² (Hauptraum, Toilettenanlagen)2. Obergeschoß gesamt rund 85 m² (Hauptraum, Büroraum)Der Keller besteht aus 3 Räumen im Ausmaß von insgesamt rund 41 m², der Dachboden ist derzeit nur durch eine Deckenluke erschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Wasserradiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <150m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 159.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 276,19 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3545006
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8680 Mürzzuschlag

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62e1112314002952a89b7dfd

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